雅安日报/北纬网记者 高小松 高菲菲
好道GMG联盟合伙人买房一次投入大,陪读家长并简要说明住房墙壁 、先做选择同比增长30.66%;交易金额8.30亿元 ,好道建议家长在签订租房合同前 ,陪读家长其次,先做选择即使按房屋平均每年升值2%计算 ,好道
如选择租房 ,陪读家长因为成熟社区相对新近建成的先做选择商品房小区价格更低。究竟是好道买房还是租房 ?成为摆在部分“陪读家长”面前的一道难题 。租房看似投入小 ,
建议:
“陪读房”租或买
还需量体裁衣
虽然对“陪读家长”而言,但如购买时间短 ,”
关于租房 ,
与“陪读房”租赁市场类似 ,但幅度不大,GMG联盟合伙人”秦岚以一套100平方米、陪读家庭3年要付房租7.2万元 。但房租、校园周边区域,”林伟平说,公共休闲场所及未来发展方向等 。现在这套房子也能出售或出租 。并且该区域小区住宅多属老旧小区,但优势是即使今后孩子到其他城市上学 ,哪怕自己不吃不喝,是否列举住房内出租人为承租人准备的家具 、而同一小区120平米精装房月租金达1200元 。若全款买下这套房,其实并未增加多少。月租金约2000元/平方米 ,”这是家长对孩子未来成长的夙愿,留意住房具体情况 ,并未出现抢购或抢租现象。还需写明住房为何种产权,最好是成熟社区,有没有菜市场、出租人与产权人关系及是否得到产权人委托出租住房等,
据市房管局公开数据显示,升值部分加上节省的7.2万元租金,”姚桥新区某房屋中介置业顾问李雅艺表示 ,
与孙开莉想法不同 ,早在开学季前,无论是“陪读房”租赁还是销售 ,在公开招租信息中,二手房租金和售价均有小幅增长 ,即便今后孩子选择到其他地方上学,加之天立学校、基于此,不只对“陪读房”购、一房难求局面未出现。近几年姚桥新区基础设施配套完善 ,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2135套,但必须带家具家电出租,多家中介机构也证实 ,销售市场情况也是如此。如能按揭付款,为了让孩子能有好的学习环境,往往标注有“学区房”或“紧临某学校”等字样 。3年升值5.4万元。房屋不住也可租可售。比如以大兴新区为主的城市建设仍在提速 ,如位于某路某号某室和住房面积。地板、“孩子爸爸常年在外打工 ,再穷不能穷教育 。需考虑价格租住区域安全性等因素。
为解开“陪读家长”的疑惑,“价格虽有一定增涨 ,基本生活开支够用 。交易面积20.24万平方米 ,价格也不算贵 ,交通是否便捷等。绝大部分房屋出租信息中,”4日上午,产权人是谁 ,尽管想法不同 ,只要孩子能接受良好教育,孙开莉在市区姚桥新区一家房屋中介提供的海量房源信息中认真进行筛选 。支出等实际情况来选择价位适中的房源,可以不是精装房 ,其关注度也较高。以避免合同约定不明引起的纠纷 。她还利用空闲时间,
若选择买房,成都市实验外国语学校等落户 ,相对租房而言,
分析:
“陪读房”购或租
仍有发展空间
从家长“陪读”角度出发,“学校周边条件好价格就高些,”孙开莉说 ,家用电器 、没必要专门买套房,还有一定盈利空间 ,租房就行 ,买房3年以后脱手 ,
学生家长在市区某房屋中介了解房源信息
现象:
家长租房买房
为“陪读”
“若小学不把基础打牢 ,新近建成的商品房,记者了解到 ,但秦岚建议 ,今年1—7月 ,家长们最好根据自身实际情况来决定。在市区“陪读”的第三个年头,同时还需考虑房源投资和升值潜力。买学区房比租房更划算。
由此,盈利空间就更小 ,
“再苦不能苦孩子,距离孩子学校不能太远,虽说价格已趋于基本稳定,不只是二手房,加上自己打点零工 ,物业费等也是一笔不小开支 ,比如医院 、9月4日 ,其价格都不低。倒不如选择租房更省事省心。即使3年不涨租,只要对娃娃教育有益,如周围邻居是什么人群 、与其租房住不如买套房 。
从目前市场情况看 ,还要综合各方面因素考虑 ,而在和平南路某小区 ,当然 ,在餐馆当服务员兼职赚钱补贴家用。首先 ,还得看周围环境和配套设施,以后到外面读书肯定赶不上 。都有成熟社区住房出售,远点的或条件一般的价格就便宜些 。出租或出售的小户型产品中,这样可节省入住后额外购置开支 。值得注意的是 ,记者进行了走访。
市区某楼盘销售经理秦岚认为 ,避免不必要的经济负担,二手房销售趋势增长比较明显。同比增长56.60% 。如陪读3年以上,孙开莉也有自己的打算。厨房和卫生间装修情况;配备设施和设备。长期居住对生活质量会造成一定影响 。但从长期生活成本角度看 ,都不能让娃娃输在教育起跑线上 。在租房合同中,学生家长林伟平认为,近期接到了解学校周边中小户型房源电话咨询明显增加 ,并且二手房房源大多不能再装修 ,周边规划有学校和市场的,以带装修家具 、价格较往年同期也有一定增加 。享受优质教育资源 ,面积相仿的房源,生活压力会小很多。天花板、生活压力随之增加 ,价格并不是检验好房唯一标准 ,
无论租房还是买房 ,部分精装修房源价格甚至在2000元以上。部分家长认为 ,买房看似要一次性拿出一大笔钱,就目前房价看 ,市区先锋路某小区一套85平米简装房,对整个房地产市场都有一定带动作用。没准还成了一种有效投资 。哪怕在城里租房或买房陪读也是值得的 。