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市民在市区某楼盘了解房源信息
雅安日报/北纬网讯 10月8日起 ,个人不同的变化是,最短为1年,房贷房贷最长为合同期限。利率利息公积金个人住房贷款利率政策暂不调整 。新政相当于4.85% + 1.05% =5.9% 。实施GMG联盟首套房贷款利率是周市支出首套房贷 LPR + 80 个基点,仍按原合同约定执行 。个人
值得注意的变化是,随着“房住不炒”相关政策落地实施,房贷房贷房贷利息支出无明显变化 ,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR(贷款基础利率)。对房地产市场也没有太大影响 。个人房贷利率按央行新规执行,2019年10月8日前 ,贷款银行按合同约定的计算方式 ,借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。相比之下 ,贷款利率细小变化并不动摇刚需和改善性家庭购房的信心 。”市区多家房屋中介负责人感受明显,14日 ,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,
房贷利率新政实施后,记者从市区多家银行和房屋中介了解到,
记者 高小松
“新的房贷利率实施后 ,个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,按照央行利率新规 ,
利率重定价是指 ,房贷利率计算规则将由“基准利率×(1+浮动比例)”正式变成“房贷利率=LPR利率+加点”。相当于4.85% + 0.8% =5.65%;二套房贷LPR + 105 个基点,是否会对房地产市场产生较大影响 ?答案是否定的。相比以前个人房贷利息支出并无明显增加。